Изыскания, которые сэкономят сотни тысяч на стройке и пройдут экспертизу с первого раза.
Выгоднее на 10-12%

Инженерные изыскания
Обследование

Обследование зданий, сооружений, и инженерных коммуникаций выполняется с целью определения конструктивных особенностей
и текущего технического состояния отдельных конструкций и зданий или сооружений в целом, также работы по обследованию выполняются для определения степени возможного влияния нового строительства или реконструкции на окружающую застройку.

Обследование выполняется в соответствии с действующими нормативными документами ГОСТ 31937, СП 13-102 и СП 22.13330. В рамках обследования технического состояния выполняется оценка эксплуатационных свойств строительных конструкций, определяется степень повреждения, выполняются работы по определению конструктивных параметров здания, несущая способность конструкций и грунтов основания.

Состав работ при выполнении комплексного обследования зданий и сооружений:
1. Рассмотрение, изучение и анализ исходных данных, в том числе существующего проектного решения.
2. Обследование строительных конструкций включает в себя следующее:
2.1. Подготовительные работы: ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями, материалами архивных фондов (в случае наличия), в том числе проектная, исполнительная, эксплуатационная документация, паспорта БТИ, результаты прошлых обследований и изысканий (данные предоставляет Заказчик).
2.2. Разработка и согласование программы обследования.
2.3. Работы по обмеру геометрических параметров несущих и ограждающих конструкций здания с выпуском чертежей: планов этажей, планов фундаментов, планов перекрытий, фасадов, разрезов и схем в объеме необходимом для выполнения данного обследования.
2.4. Выполнение геодезической съемки основных несущих конструкцций;
2.5. Фотофиксация состояния объекта.
2.6. Составление ведомостей дефектов и повреждений строительных конструкций с указанием параметров дефектов и причин возникновения.
2.7. Составление карты дефектов и повреждений строительных конструкций.
- определение физического износа инженерных коммуникаций;
-анализ и обоснование наиболее вероятных причин появления выявленных дефектов и повреждений с выдачей рекомендаций по их устранению;
- оценка технического состояния инженерных коммуникаций с материалами, обосновывающими принятую категорию технического состояния;
- определение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации инженерных коммуникаций.
2.8. Откопка шурфов для определения фактического технического состояния и конструктивных особенностей фундаментов.
2.9. Отбор проб грунтов из-под подошвы фундаментов в открытых шурфах с последующими лабораторными испытаниями с определением физико-механических свойств подстилающих грунтов.
2.10. Определение параметров армирования железобетонных конструкций неразрушающими методами контроля.
2.11. Визуально-инструментальное обследование внутренних и наружных инженерных коммуникаций в следующем объеме:
- выполнение обмерных работ с целью определения габаритов и геометрических параметров элементов инженерных коммуникаций;
- выявление дефектов и повреждений, фотофиксация дефектов.
- нанесение на обмерные планы узлов ввода и формирование схем расположения инженерных коммуникаций;
- классификация дефектов по условным обозначениям, подтверждение основных дефектов с ссылкой на соответствующие фотоматериалы;
- разработка ведомостей дефектов и повреждений с указанием их характера и описания;
- определение физического износа инженерных коммуникаций;
-анализ и обоснование наиболее вероятных причин появления выявленных дефектов и повреждений с выдачей рекомендаций по их устранению;
- оценка технического состояния инженерных коммуникаций с материалами, обосновывающими принятую категорию технического состояния;
- определение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации инженерных коммуникаций.
2.12. Определение фактических нагрузок, воспринимаемых обследуемыми конструкциями (от собственного веса несущих
и ограждающих конструкций, от веса полов, перегородок, внутренних стен и оборудования, опирающихся на несущие конструкции, а также регламентируемых СП полезных нагрузок);
2.13. Выполнение поверочных расчетов строительных конструкций.
2.14. Разработка рекомендаций по временным противоаварийным мероприятиям
(в случае обнаружения аварийных участков).
2.15. Разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций.
Результатом работ по обследованию строительных конструкций и инженерных коммуникаций является техническое заключение с установлением категории технического состояния для отдельных конструкций и объекта в целом с выводами по несущей способностями и рекомендациями по приведению объекта в работоспособное техническое состояние.

Состав работ определяется в соответствии с целями, определенными заказчиком работ и требованиям нормативной документации.

Оценка влияния нового строительства или реконструкции на объекты окружающей застройки

Оценка влияния строительства – это геотехнические расчеты для определения возможного влияния строительства на окружающую застройку (здания, сооружения, инженерные коммуникации, подпорные стены, мосты, путепроводы, эстакады и иные сооружения). Результатом оценки влияния является определение прогнозируемых деформаций окружающей застройки и определение необходимости последующей разработки мероприятий по сохранению целостности строительных конструкций объектов окружающей застройки.

Оценка влияния разрабатывается при любом строительстве либо реконструкции зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, в условиях плотной городской застройки согласно п. 9.33 СП 22.13330.

Оценка влияния строительства разрабатывается согласно п. 9.33 СП 22.13330 на основании следующих исходных данных:
- Инженерно-геологических изысканий;
- Инженерно-гидрологических изысканий;
- Инженерно-геодезических изысканий;
- Конструктивные решения по объекту строительства;
- Проект организации строительства;
- Обследования сооружений окружающей застройки (здания, сооружения, инженерные коммуникации, подпорные стены, ограждения котлованов, мосты, путепроводы, эстакады и иные сооружения), расположенных в пределах предварительной зоны влияния.

В результате оценки влияния должны быть определены (согласно п. 9.34 СП 22.13330):
- Характерные размеры или радиус зоны влияния;
- Величины дополнительных деформаций оснований и фундаментов сооружений окружающей застройки;
- Необходимость и состав защитных мероприятий для обеспечения сохранности окружающей застройки от влияния строительства.
Работы по оценке влияния и обследованию сооружений окружающей застройки выполняются в рамках проектирования и подлежат обязательному согласованию в составе Проектной документации в органах государственной и/или негосударственной экспертизы.

Геологические изыскания

Целью инженерно-геологических исследований является получение информации о геологическом, геоморфологическом, гидрогеологическом строении исследуемой площадки и выявление опасных инженерно-геологических явлений.

Состав работ при инженерно-геологических изысканиях

• Анализ архивных данных;
• Инженерно-геологическая рекогносцировка на объекте изысканий;
• Бурение скважин;
• Отбор монолитов грунтов из скважин:
• Статическое зондирование грунтов по степеням до условной стабилизации;
• Планово-высотная привязка;
• Рекультивация земель в точках бурения;
• Лабораторное определение физико-механических характеристик грунтов и грунтовых вод;
• Лабораторные определения химического состава и коррозионной активности грунтов и вод;
• Камеральная обработка материалов;
• Требования к защите от коррозии:
• Измерить интенсивность электрохимической коррозии и блуждающих токов в грунтах;
• Определение удельного электрического сопротивления грунтов.

Буровые работы выполняются с целью изучения геолого-литологического строения и гидрогеологических условий площадки изысканий на разведываемую глубину.

Положение скважин определяется на основе инженерно-геологической рекогносцировки с учетом местоположения проектируемых объектов, геоморфологических особенностей, наличия геологических процессов, застройки территории.
Бурение разведочных скважин осуществляется колонковым способом с полным отбором керна. Замер уровня грунтовых и подземных вод в скважинах производится после его окончательного установления уровнемерами (хлопушками) с использованием тарированных рулеток заводского изготовления.

При вскрытии водоносного горизонта проходка скважины приостанавливается, выполняется тартание до осветления воды. После осветления воды выполняются замеры глубины залегания уровня до его стабилизации в течении 1-2 часов, замеряется температура, отбираются пробы воды на химический анализ.

Для предотвращения аварийности при бурении скважин колонковым способом соблюдается вертикальность скважины. Это достигается за счет строго вертикальной установки бурового станка (по уровню).
В процессе проведения разведочного бурения непрерывно выполняются гидрогеологические наблюдения, включающие в себя:
1. Замеры уровней вскрытия водоносных горизонтов.
2. Замеры установившихся уровней водоносных горизонтов с предварительной прокачкой горизонтов методом тартания с последующим восстановлением.
После завершения буровых работ выполняется тампонирование скважин грунтом и заделка верхней части скважин цементным раствором.
3 Планово – высотная привязка скважин:
Планово-высотная привязка с предварительной разбивкой геологических и технических скважин, а также точек статического зондирования производится инструментально со средней погрешностью не более 1 мм в масштабе топографического плана, используемого при разработке проектной документации, относительно ближайших точек геодезической сети.
4 Отбор проб грунта с нарушенной и ненарушенной структурой, проб грунта на водные вытяжки и проб подземных вод для лабораторных исследований:
Отбор образцов грунта производиися с целью определения наименования, состава и свойств исследуемых грунтов. Отбор образцов глинистых грунтов ненарушенной структуры (монолитов) производится лепестковым грунтоносом ГК-3 А.М. Копачева наружным диаметром 105 и 123 мм, способом задавливания. Монолиты грунтов отбираются из каждой литологической разности.

Отбор монолитов из песчаных грунтов производится стальной гильзой, которая прикрепляется к нижней части забивного стакана диаметром 127 или 108 мм на резьбовом соединении.

Высота гильзы - 20-25 см. Забивной стакан при помощи ударного патрона заглубляется на 30-35 см ниже забоя скважины, извлекается, после чего гильза, заполненная песчаным грунтом, отвинчивается от забивного стакана и упаковывается как монолит. Для упаковки образцов нарушенного сложения применяется тара, обеспечивающая сохранение мелких частиц грунта (мешочки из полимерной пленки), а также пластмассовые банки с
герметическими закрывающимися крышками.

При вскрытии водоносных горизонтов отбираются пробы воды на сокращенный химический анализ. Отбор, консервацию, хранение и транспортирование проб воды для лабораторных исследований следует осуществлять в соответствии с ГОСТ 31861-2012. Количество проб подземных вод, отбираемых из горных выработок, по требованиям нормативных документов должно быть не менее трех из каждого водоносного горизонта (п.7.1.15 СП 446.1325800.2019).

В процессе бурения инженерно-геологических и гидрогеологических скважин для каждого встреченного водоносного горизонта (пласта) выполняется:
- измерение глубины появления воды;
- определение установившегося уровня воды;
- измерение температуры подземных вод;
- отбор проб воды для определения физических свойств и химического состава (после прокачки скважин).
Замер уровня грунтовых вод в скважинах производится после его окончательного установления уровнемерами (хлопушками) с использованием тарированных рулеток заводского изготовления.

При вскрытии водоносного горизонта бурение останавливается и производится 3 замера уровня воды в скважине с интервалом 10 минут. Если глубина уровня не менялась, уровень считался установившимся.
Лабораторные исследования грунтов.
Лабораторные исследования грунтов выполняются с целью определения их состава, состояния, физических, механических, химических свойств для выделения классов, групп, подгрупп, типов, видов, и разновидностей в соответствии с ГОСТ 25100-2011, определения их нормативных и расчетных характеристик, выявления степени однородности (выдержанности) грунтов по площади и глубине, выделения инженерно-геологических элементов.

Инженерно-экологические изыскания
Это комплекс работ, направленных на изучение и оценку воздействия технических объектов на окружающую среду. Они включают исследования компонентов окружающей среды и техногенных факторов в районе расположения проектируемого объекта

Исследование необходимы для:

• оценки текущей природной обстановки;
• прогноза потенциальных рисков для окружающей среды и местного населения в результате строительства и во время эксплуатации сооружения;
• экологического обоснования целесообразности стройки на данной территории;
• мероприятий по предотвращению или минимизации негативных техногенных последствий для окружающей природы и человека.

Инженерно-геодезические изыскания
Основные задачи ИГДИ

• Создание топографических карт, планов и моделей местности, служащих основой для дальнейших этапов проектирования и строительства.
• Разметка участка под строительство с помощью геодезических инструментов, обеспечивающая соответствие проекта реальным условиям местности.
• Сопровождение строительства, контроль соответствия возводимых объектов проектным данным. Это поможет избежать ошибок и отклонений от плана.
• После завершения строительства в полном объёме проводится проверка, позволяющая убедиться, что объект соответствует как утвержденному проекту, так и нормативам.
• Мониторинг деформаций во время эксплуатации для выявления возможных проблем и предотвращения аварийных ситуаций.

Виды работ, включаемые в ИГДИ

• Сбор и анализ уже имеющихся топографо-геодезических материалов, сделанных ранее.
• Разработка программы исследований и организация полевых работ с выбором пунктов опорной межевой сети (ОМС) и государственной геодезической сети (ГГС).
• Формирование планово-высотного обоснования с использованием спутникового оборудования.
• Проведение планово-высотных съёмок с применением спутникового оборудования
• Топографические работы, такие как: съёмка рельефа и всех имеющихся сооружений на территории участка, закрепление и маркировка межевых знаков, выявление коммуникаций.
• Разработка и согласование топографического плана.
• Подготовка и согласование технического отчёта о проведённых исследованиях с заказчиком и государственными органами.
• Обновление топографических планов предыдущих лет и создание моделей местности в цифровом формате.

Георадиолокационные исследования

Аппаратура и методика полевых работ

Изучение особенностей строений выполняются методом георадиолокации. Метод георадиолокации основан на явлении отражения электромагнитной волны от границ сред с разными электрическими свойствами – электропроводностью и диэлектрической проницаемостью. Максимальный контраст в диэлектрических проницаемостях наблюдается между воздухом (ε=1) и водой (ε=81). Их соотношение в породе и будет, в основном, определять диэлектрическую проницаемость слоя. Сухие, монолитные, слабо трещиноватые породы будут иметь низкие значения диэлектрической проницаемости и высокие скорости, а влагонасыщенные породы будут иметь высокие значения диэлектрической проницаемости и, как следствие, низкие значения скорости распространения электромагнитных волн.

Основной величиной, измеряемой при георадиолокационных исследованиях, является время пробега электромагнитной волны от источника до отражающей границы и обратно к приемнику (рис.А). Поскольку скорость распространения электромагнитной волны в разных средах различна, то, измерив время прихода волн, можно определить геометрию объекта и уточнить его свойства.
Большое значение в методе георадиолокации имеет явление дифракции (рис.Б). В случае, когда размеры объекта меньше либо сравнимы с длиной волны, происходит его огибание фронтом волны, что проявляется в виде характерных изменений в волновой картине – возникают, так называемые, гиперболы дифракции. Положение вершины гиперболы указывает местоположение объекта. По форме таких гипербол можно определить скорость распространения электромагнитной волны во вмещающей среде. Это явление позволяет находить и правильно определять глубину заложения объектов в грунте. Явление дифракции возникает на различных объектах, расположенных во вмещающей среде, контрастной с ними по диэлектрическим свойствам.
Для данного объекта таковыми могут быть конструкции фундаментов, инженерные коммуникации, обломки строительного мусора, каменные глыбы, пустоты и др. Для обследования использованы антенна со значением волны 400 МГц. В процессе съемки антенна прижимается к поверхности покрытия и равномерно перемещается по профилю наблюдения.

Методика обработки и интерпретации данных

Сущность обработки георадиолокационных данных состоит, прежде всего, в выделении полезного сигнала на фоне помех и шума.
Обработка данных георадиолокации осуществлялась при помощи программы “GeoScan-32”. Обработка данных включала в себя следующие процедуры:
• задание геометрии, выбор масштаба;
• вычитание среднего (используется для удаления возможной синфазной помехи);
• задание параметров усиления (для получения записи, контрастной по всей длине);
• полосовая фильтрация (для удаления помех, улучшения соотношения сигнал-шум);
Задача интерпретации данных георадиолокационной съёмки состоит в преобразовании исходных радарограмм в когерентный разрез, отражающий картину залегания основных структурных слоев в разрезе и каких-либо локальных объектов.

Выделение комплексов на георадиолокационных профилях проводится практически без априорной геологической информации, анализируются только физические взаимоотношения между осями синфазности отраженных волн и различия в волновой картине.

В настоящее время при георадиолокационных работах используется в основном визуальный анализ, при котором исследуются следующие параметры волновой картины:
– конфигурация осей синфазности отраженных волн (например, параллельные, волнистые, хаотические и т.д.);
– интенсивность осей синфазности (амплитуда отражений);
– частотный состав записи;
– протяженность осей синфазности;
– скорость распространения волн.

Каждый параметр несёт определенную информацию о строении данной части разреза. Конфигурация осей синфазности является наиболее очевидной и поддающейся прямому анализу характеристикой волновой картины при георадиолокационных исследованиях. Данные анализа всех профилей скомпилированы. По результатам сделаны выводы. Глубины расположения слоев рассчитывались исходя из диэлектрической проницаемости и скорости распространения волн в выделенных комплексах. Номер профиля присваивается прибором в автоматическом режиме.

Погрешность измерений

Общая погрешность георадиолокационного обследования зависит от глубины заложения и ширины фундамента. При глубине до 2 метров погрешность отдельно взятого профиля составила от 5 до 10 см. На глубинах от 2 до 4 метров она может увеличиваться до 10-20 см. Погрешность по габаритам подошвы фундамента отсутствует.
Погрешность при георадиолокационном исследовании снижается при камеральной обработке данных полученных по результатам полевых работ, за счет исключения и сопоставления отдельно взятых участков сканирования. При обработке данных используются методы фильтрации и сглаживания сигналов, что помогает исключает искажения, вызванные внешними факторами.
По результатам камеральной обработки полученных данных, выделены наиболее соответствующие и достоверные радарограммы для составления выводов к настоящему техническому заключению.

Менеджер перезвонит чтобы уточнить детали по вашему объекту